Aziende leader nel settore
immobiliare in Toscana
Certificazioni edilizie e certificazioni energetiche:
quali sono e a quali requisiti corrispondono?
Il Gruppo AD CASA di Firenze, leader nel mercato immobiliare con attività di riqualificazione e rivendita di immobili nel settore residenziale, direzionale e commerciale, sta per intraprendere un nuovo importante passo per garantire la conformità aziendale e consolidare la sua posizione di primo piano sul mercato. Al fine di affrontare gli investimenti con la massima responsabilità e attenzione.
ISO 9001
Sopratutto nel mercato delle realizzazioni ecosostenibili, nella costruzione di case passive, di case prefabbricate in legno e nella realizzazione di case ecologiche, si sente sempre più spesso parlare di certificazioni: certificazioni edilizie, certificazioni energetiche, certificazioni di uniformità e conformità,
Che cosa è la certificazione ISO 9001
È un certificato o come si dice un “marchio” il cui possesso
dimostra che le attività dell’impresa rispecchiano i requisiti minimi della norma ISO 9001; in tal modo il cliente finale può aver piena fiducia sul fatto che i servizi e i prodotti immessi sul mercato corrispondano a determinate specifiche e che tutte le fasi relative alla loro realizzazione siano ripercorribili e
verificabili. L’adozione della certificazione ISO 9001 non è obbligatoria, ma il suo possesso sta diventando un attributo sempre più indispensabile per far fronte alle sfide del mercato. Ormai in tutte le gare pubbliche dello stato, negli appalti e anche nell’affidamento di forniture importanti, si richiede il possesso della certificazione.
A cosa serve?
La ISO 9001 è infatti una normativa volta al miglioramento continuo e costante dell’azienda. Si tratta di una scelta
strategica per le imprese che vogliono incrementare la
propria produzione, abbattere i costi, diventare più
aggressive sul mercato e aumentare la fidelizzazione della clientela. Molte leggende metropolitane in circolazione
affermano che la certificazione ISO 9001 sia costosa e
incapace di dare benefici concreti alle imprese. In realtà le
tempistiche di certificazione sono legate soprattutto alle
dimensioni e alla complessità dell’azienda che ne fa richiesta e possono variare dai 3-4 mesi ad un anno.
Certificazione SOA
La Certificazione SOA è un attestato obbligatorio (rilasciato da Organismi di Attestazione autorizzati) che comprova la capacità economica e tecnica di un’impresa di qualificarsi per l’esecuzione di appalti pubblici di lavori di importo
maggiore a € 150.000,00 e conferma inoltre che il soggetto certificato sia in possesso di tutti i requisiti necessari alla
contrattazione pubblica, quindi alla partecipazione di
appalti di tipo pubblico.
Quanto dura l’attestazione?
Una volta ottenuta, la Certificazione SOA vale cinque anni (previa conferma di validità al terzo anno) e viene emessa, da Organismi SOA appositamente autorizzati, al termine di un’approfondita valutazione dei requisiti imposti dalla legge, riscontrabili negli ultimi dieci esercizi di attività dell’impresa interessata; in particolare, verranno presi in considerazione i lavori eseguiti negli ultimi dieci anni e i cinque migliori
documenti di reddito tra gli ultimi dieci approvati e depositati
Requisiti di ordine generale
• Regolarità ai fini della normativa antimafia e requisiti di
moralità professionale
• Iscrizione al Registro delle Imprese e assenza di procedure concorsuali (fallimento, concordato preventivo, ecc.).
• Regolarità e assenza di gravi violazioni nello svolgimento della attività d’impresa
• Non aver prodotto false dichiarazioni con dolo
•Regolarità ai fini della norma che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili.
•Regolarità del DURC
Modello organizzativo 231
E’ un modello che certifica la compartimentazione delle
funzioni aziendali internamente e verso l’esterno per definire a livello legale quali sono i perimetri entro quale i dipendenti, i dirigenti e la presidenza posso operare in nome e per conto dell’azienda o per conto personale e proprio.
A cosa serve il modello 231?
Il modello serve come scriminante oggettiva in sede
processuale, volto a limitare la responsabilità dell’Ente nei confronti dei terzi per un qualsiasi atto o fatto prodotto in suo nome. Esso serve a limitare gli effetti giuridici derivanti
da responsabilità Penale, Civile e Amministrativa per atti e azioni che si configurano poi come reati, limitandone gli effetti giuridici ai soli collaboratori, dipendenti, quadro, dirigenti e presidenza laddove sia possibile.
E’ obbligatorio?
La disciplina in materia di responsabilità delle persone
giuridiche, delle società e delle associazioni non prevede alcuna obbligatorietà del modello 231. Parliamo infatti di un modello di organizzazione e gestione, che permette alle
imprese di ridurre il rischio di essere chiamate a rispondere per uno dei reati sanzionati dal Decreto 231. Dunque, tutte le aziende esposte al rischio di contestazione delle violazioni citate nella norma possono sottoscrivere questo modello, anche le piccole e medie imprese
Bilancio di sostenibilità ESG
La certificazione privacy rappresenta uno dei pilastri fondamentali nell’ambito delle iniziative di conformità del Gruppo AD CASA, affiancandosi al mod. 231, alla ISO 9001 e, in un prossimo futuro, alla SOA e al Bilancio ESG. Questa nuova certificazione assicurerà che l’azienda adotti le migliori pratiche per il trattamento dei dati sensibili, rispettando rigorosamente le normative in materia di privacy.
Dotarsi della certificazione privacy è un passo cruciale per garantire la competenza e l’affidabilità del Gruppo AD CASA in ambito di appalti pubblici, dove la gestione dei dati, il rispetto delle normative e la responsabilità sociale diventano criteri imprescindibili per partecipare a tali processi di gara .
A cosa serve il bilancio di sotenibilità ESG?
La certificazione privacy si integra perfettamente con l’impegno dell’azienda verso una gestione della filiera produttiva orientata alla sostenibilità ambientale, così da minimizzare l’impatto dell’attività aziendale sull’ambiente. Questo approccio responsabile si riflette anche nella qualità del sistema di gestione aziendale, il quale è allineato agli standard internazionali di eccellenza come la ISO 9001.
La protezione dei dati dei clienti, dei partner commerciali e dei dipendenti è di fondamentale importanza per il Gruppo AD CASA. La certificazione privacy garantirà che i dati personali vengano gestiti in modo sicuro e conforme alle normative, riducendo al minimo il rischio di incidenti di sicurezza e di violazione della privacy.
In conclusione, la certificazione privacy del Gruppo AD CASA rappresenta un’impostazione strategica mirata a garantire il rispetto dei diritti dei soggetti coinvolti, la tutela dei dati personali, l’attenzione all’ambiente e la qualità del sistema aziendale. Attraverso questa iniziativa, l’azienda si pone in prima linea sul mercato, dimostrando la sua dedizione alla responsabilità aziendale e all’eccellenza operativa.
